ZAI西門 Sagamix レンタルBOX 賃貸借契約書
賃貸人ZAI西門（以下、「甲」という）と賃借人○○○○氏（以下、「乙」という）は、甲の所有
するSagamixレンタルBOX（以下、「本件BOX」という）の賃貸借に関し、次の通り契約する
第１条【契約】
甲は、乙に対し、本件ブースを次条以下の条件で賃貸し、乙はこれを賃借する。
第２条【使用目的】
１．乙は、本件BOXを営業用店舗として使用し、その他の目的に使用しないものとする。
２．乙は、本件BOXを現状のまま使用するものとし、事前に甲の書面による許可を得た場合を除き、本件BOXに造作の設置・模様替えその他の工作を加えてはならない。
３．乙が前項に基づき造作の設置・模様替えその他の工作を施した場合には、乙は、賃貸借終了の時点において、自己の費用をもって本件BOXを原状に復しなければならない。
４．乙は、申込書に従って、営業活動を履行しなければならない。
第３条【契約期間】
契約期間は、平成１８年 月 日から平成 年 月 日までの期間とし、期間満了の２か月
前迄に甲乙いずれかの通知がない限り、自動延長するものとする。
第４条【賃料】
賃料は、１BOX月額を別途定め、毎月末日までにその翌月分を甲の指定する銀行口座に振込に
て支払うものとする。なお、１か月に満たない部分については１か月とする。
第５条【賃料の改訂】
甲または乙は、物価、公租公課、近隣建物賃料の変動により賃料が不相当となったときは、賃料の増減を請求することができる。
第６条【登録料】
乙は、第４条の賃料の他に、登録料として契約時に、1BOXにつき1,000円を甲に納付するものとする。BOXのレンタル契約を解消した場合でも、登録料の返却は行わない。
第７条【休日】
１．休日は、近隣例えば、西門商店街等休日にあわせること原則とする。
第８条【禁止条項】
乙は、本件BOXを第２条に定めた目的以外の使用に供し、賃借権を譲渡もしくは本件BOXを第三者に転貸し、または第三者の使用に供してはならない。
第９条【修繕費の負担】
１．甲は、本件BOXの維持保全に必要な修繕を行う義務を負う。
２．費用の負担につき疑義のあるときは、甲乙協議の上、決定する。
第１０条【契約の解除】
甲は、乙に次の各号の一に該当する事由が発生したときは、何らの催告なしに、本契約を解除することができる。
１．賃料の支払いを３か月以上怠ったとき
２．第８条に違反したとき
３．その他本契約の条項に違反し、近隣BOXや本件ブース当事者間の信用を著しく害したとき。
第１１条【明渡し】
１．本契約が終了したときは、乙は直ちに本件BOXを原状に復した上で甲に明け渡す。
２．本契約の終了に際し、乙は、甲に対し、移転料、立退料、その他これに類するいかなる金銭
も請求しない。
第１２条【損害賠償】
乙は、乙の従業員・取引先、その他乙の営業活動に関して本件BOXに立ち入った者の故意または過失によって甲に損害を与えたときは、その損害の全額を甲に対して賠償しなければならない。
第１３条【解約申入れ】
乙が契約期間中に本契約を解除しようとするときは、乙はその1か月前までに甲に対してその通知を行うものとする。ただし、乙が賃料の1か月分を即時に支払うときは、即時に本契約を解除することができる。
以上、本契約の成立を証するため、本契約書二通を作成し、甲乙記名捺印の上、各一通を保有する。
平成 年 月 日
貸主（甲）
住所 ２２９−００３２
相模原市矢部1丁目８−１５
氏名 ZAI 西門 代表
沼倉 孝太 印
借主（乙）
住所
氏名 印
Sagamix クリエーターズガーデンZAI 西門
レンタルBOX 使用料、商品販売手数料等約款
クリエーターズガーデン ZAI西門 Sagamix レンタルBOXの賃貸借契約者に対し
各費用を以下に取決める
レンタルBOXの使用料金（月額）
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A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
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03 |
04 |
05 |
06 |
07 |
07 |
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No |
料金 |
No |
料金 |
No |
料金 |
No |
料金 |
No |
料金 |
No |
料金 |
No |
料金 |
No |
料金 |
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1000 |
01 |
1000 |
01 |
1000 |
01 |
5000 |
01 |
2000 |
01 |
1000 |
01 |
1500 |
51 |
2000 |
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02 |
1000 |
02 |
1000 |
02 |
1000 |
02 |
5000 |
02 |
3000 |
02 |
1000 |
02 |
2500 |
52 |
4000 |
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03 |
2000 |
03 |
2000 |
03 |
2000 |
03 |
1000 |
03 |
3000 |
03 |
2000 |
03 |
2500 |
53 |
4000 |
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04 |
2000 |
04 |
2000 |
04 |
2000 |
04 |
1000 |
04 |
2500 |
04 |
2000 |
04 |
2000 |
54 |
3500 |
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05 |
3000 |
05 |
2500 |
05 |
2500 |
05 |
2000 |
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05 |
3000 |
05 |
1000 |
55 |
1000 |
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06 |
3000 |
06 |
4000 |
06 |
4000 |
06 |
2000 |
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06 |
3000 |
06 |
1000 |
56 |
1000 |
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07 |
3000 |
07 |
4000 |
07 |
4000 |
07 |
2000 |
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07 |
3000 |
07 |
2000 |
57 |
1000 |
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08 |
3000 |
08 |
2500 |
08 |
2500 |
08 |
2000 |
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08 |
3000 |
08 |
2000 |
58 |
2000 |
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09 |
1500 |
09 |
1500 |
09 |
1500 |
09 |
2000 |
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09 |
1500 |
09 |
2000 |
59 | |